群馬県高崎市常盤町で【RC造】築40年戸建て住宅の外壁塗装を行いました。
知人のご紹介をきっかけにして
外壁塗装工事をすることになりました。
ありがとうございます。
外壁の老朽化により外壁が爆裂しているのが
気になっていたそうです。
まず、無料現場調査を行い
現在の劣化状況、今後の外壁メンテナンスのご提案
をさせて頂きます。
3階建ての大きなお宅です。
RC造は資産価値が高いのでしっかりリフォームを
しておくとよいでしょう。
外壁に所々、爆裂がおこっています。
天井も爆裂して鉄筋が見えています。
外壁のコンクリートをガッチリ補修することが大切です。
外壁の塗膜も巣穴がぎっちり汚れていました。
前回の塗装工事でスタッコという吹き付け材で塗装されていました。
外壁塗装の工程は
足場工事
↓
高圧洗浄
↓
軒天塗装
↓
下塗り
↓
上塗り
↓
上塗り2回目
となります。
外壁塗装が始まる前にカラーシュミレーション
を行い外壁の色を決めます。
イメージをヒアリングさせていただき
ご提案させていただきます。
今回は、既存と同じ感じがいいということで
既存に合わせて塗装することになりました。
鉄骨の色を青系にして、
オシャレな色合いにしました。
工事着工は足場工事から始まります。
安全に作業が出来るようにガッチリと組み立てます。
飛散防止用のブルーネットを張って完成です。
塗料が近隣に飛散しないようにマナーを守って工事いたします！
足場工事が完了したら
高圧洗浄で外壁を洗います。
塗料の密着がガッチリするように
ホコリやカビを洗い流していきます。
ホコリやカビを洗い流さないと
数年後に塗料が剥がれたという
事態になりかねません。
高圧洗浄は重要な工程になります。
高圧洗浄で使う水は
お客様ご負担になりますが、
ご了承ください。
外壁の汚れを丁寧に落としていきます。
外壁、パラペット、軒天、雨樋、鉄骨と
しっかり洗い流します。
圧力は150mpa～180mpaです。
屋上、ベランダもしっかりと洗い流します。
高圧洗浄の後は、
塗らない窓などをビニールでふさぎます。
そのことを養生といいます。
養生に使う材料は、
マスカーというガムテープとビニールが
合体した物で行います。
DIYなどでも便利に使えます。
養生の次は、爆裂補修、外壁補修です。
爆裂した外壁を剥がすと錆びた鉄筋が見えてきました。
鉄筋の錆を落として時から錆止めを塗装します。
その後、下地調整材で埋めます。
使用下地調整材
ミラクファンドKC-4000 SK化研
アクリルカチオン系
下地調整が終わったら、シーラーを塗ってスタッコで補修します。
軒天も同じように補修していきます。
タイル部分や大きいひび割れはエポキシ樹脂を注入します。
注射器のようなガンでひび割れを埋めていきます。
使用ひびわれ補修材
アルファテック380 アルファ工業
アルファテック380はエポキシ樹脂接着剤で液だれしにくい低粘度の
自己浸透型特性を保有し、毛細管現象によりひびわれの奥まで浸透します。
外壁のひび割れをコーキングで埋めます。
爆裂補修、外壁補修の次は軒天塗装です。
新築の時と同じような色で塗装しました。
関西ペイント KP133
はけとローラーを使い丁寧に塗装します。
使用した塗料は
関西ペイント アレスノキテンコート
水性無機有機複合 微弾性透湿型塗料
軒天は透湿性がよい塗料を塗ることが重要なので
アレスノキテンコートはぴったりです。
軒天の塗装が終わると
外壁の下塗りとなります。
下塗りをする前にシリコンコーキングが行ってある場所に
プライマーを塗ります。
プライマー
関西ペイント シープラ
塗料がくっつかない所に密着するようにします。
その後、外壁の下塗りです。
はけとローラーで丁寧に塗装していきます。
下塗り完了
使用した塗料は
関西ペイント
ダイナミックプラサフ
下塗りの次は上塗りです。
はけとローラーで丁寧に塗装していきます。
上塗り完了。
外壁塗装で使用した塗料は、
関西ペイント
ダイナミックトップ
上塗りは2回塗装します。
タイル部分の外壁もクリアコーティングします。
タイル部の使用塗料は
プラザオブレガシー マイティエコH
キレイな色で塗りあがっていく所を見ると
職人さんのテンションも上がっていきます！
完成はブログの最後でご紹介しますね！
外壁塗装が終わると
雨樋塗装、鉄骨塗装になります。
雨樋の塗装です。
鉄骨塗装です。
錆びたところをケレンして落としていきます。
ケレンが終わったら下塗りです。
白の錆止めを使用しました。
下塗り完了。
上塗り完了です。
雨樋塗装、鉄骨塗装に使用した塗料は
関西ペイント
ダイナミックトップマイルド
優れた低汚染性
付着した汚れと塗膜の間に雨水が入り、汚れを洗い流すことで美観を長期にわたり維持します。
高い耐候性
ＪＩＳ Ｋ ５６５８ 建築用耐候性上塗り塗料２級に合格した高耐侯な塗膜が建物や鋼構造物の資産価値を守ります。
抜群の仕上り性
肉厚感のある塗膜が優雅な美しさを演出します。
防カビ・防藻性
防カビ・防藻剤の効果により、カビや藻の繁殖を抑えます。
最終検査をして足場撤去を行い、工事完了です。
施工前
施工後
施工前
施工後
施工前
完成
アフターメンテナンスを通じて
今後ともよろしくお願いいたします！
最後まで、ご覧になっていただき
ありがとうございました。
今後もお役に立つ
現場レポートを、ご紹介していきますね！
群馬県高崎市で外壁塗装・屋根塗装なら
【株式会社ステージアッププロジェクト】
小冊子 失敗しない塗装工事７つの防衛策
住宅リフォームのトラブルが依然として多く、
プロの私達が少しでも多くの方に、
トラブルの回避できる方法をお伝えしなければなりません。
1人でも多くの方にトラブルを回避して頂きたいとの想いで、
この小冊子を作成しましたが、作家ではないので、
思っていることの半分、お伝えできないのが残念です。
この小冊子を読んで頂いて
少しでも参考にして頂ければ幸いです。
失敗しない塗装工事７つの防衛策
第1章 塗装工事で失敗する人、成功する人
珍しくない、失敗したと思う瞬間
こんどは、あなたの家をめがけてやってくる。
成功している人の共通点
実は、おかかえ大工さんと同じだった。
第2章 失敗しない塗装工事７つの防衛策
防衛策1 見積書の比較の仕方
防衛策2 塗料の種類を選ぶ
防衛策3 確実な工事をするのかを見極める
防衛策4 支払い条件を確認する
防衛策5 塗装業者の殆どが知らない驚くべき事実
防衛策6 保証に、まどわされるな
防衛策7 業態価格のからくり
究極の防衛策 信頼できる業者をみつける
第3章 失敗から身を守る住宅の知識
小冊子 失敗しない塗装工事７つの防衛策
緊急速報
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4.1広報高崎より
高崎市は、市民が自宅の改修や修繕を行う場合に最大20万円を助成しています。
対象となる工事は、高崎市内の業者が施工する住宅の屋根や外壁・水回り・内装などの改修や修繕・
模様替えなどで、20万円以上の費用がかかるものです。
工事にかかる費用の3割を助成します（上限20万円。所得制限があります。）
助成回数は、1世帯につき1回限りです。助成を受けるには、工事を発注する前に2回申請が必要です。
1回目の申請受付は、7月1日（木）から8月31日（火）までです。
↓↓↓こちらもご参照下さい。（高崎市ホームページ）
★ 群馬県高崎市限定 2022.4.1～申請開始 今ならギリギリ間に合います！（募集締め切り）
新型コロナ対策も対象に。店舗の改装などに最大100万円助成。
魅力ある店作りを応援します。
★ 群馬県高崎市限定 2022.4.20～申請開始 今ならギリギリ間に合います！（募集締め切り）
「職場環境改善事業補助金」快適な職場づくりを支援
職場の暑さ寒さ対策に最大500万円を助成します。
市は、職場の環境改善を支援するため「職場環境改善事業補助金」を来年度も実施する予定です(3月議会承認後）。
事業者が工場などに、空調設備や遮断熱塗装を導入する場合、最大500万円を補助するものです。
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