塗装工事の現場レポート

群馬県高崎市萩原町で【ミサワホーム】築13年戸建て住宅の外壁塗装を行いました。

群馬県外壁塗装

 2022年12月2日

外壁塗装

群馬県高崎市萩原町で【ミサワホーム】築13年戸建て住宅の外壁塗装を行いました。

 

ホームページからお問合せをもらって

ハウスメーカーと相見積もりをしていただき

弊社で外壁塗装工事をすることになりました。

 

ありがとうございます。

 

外壁の劣化、反り、剥がれと

コーキングの汚れ、劣化が気になっていたそうです。

 

まず、無料現場調査を行い

現在の劣化状況、今後の外壁メンテナンスのご提案

をさせて頂きます。

 

 

外壁塗装 外壁塗装 外壁塗装

 

2階建てハウスメーカー【ミサワホーム】のお宅です。

築13年、2009年建築で新しいタイプの建物です。

 

外壁塗装

 

コーキングは汚れて劣化していました。

触ると固くなっているのが分かります。

 

外壁塗装

外壁は、無機コーティングしてあるので

チョーキングはありませんでした。

非常にきれいな状態です。

しかし、部分的に劣化している所もありました。

外壁の端部や外壁を止めてあるクギが劣化していました。

 

外壁の意匠性を大切して維持していくには

劣化が少ない状態でクリアー塗装をする必要があります。

 

 

 

外壁塗装の工程は

 

足場工事

 ↓

高圧洗浄 

 ↓

軒天塗装

 ↓

下塗り

 ↓

上塗り

 

となります。

 

外壁塗装が始まる前にカラーシュミレーション

を行い外壁の色を決めます。

 

イメージをヒアリングさせていただき

ご提案させていただきます。

 

外壁塗装

 

今回は、既存の窯業系サイディングの意匠性を維持するために

クリアー塗装することになりました。

 

ですので、

クリアー塗装の艶を選んでいただきました。

艶ありと3分艶の見本板から選びました。

 

付帯部の色は既存に合わせて塗装いたします。

 

 

工事着工は足場工事から始まります。

安全に作業が出来るようにガッチリと組み立てます。

 

外壁塗装

 

 

飛散防止用のネットを張って完成です。

塗料が近隣に飛散しないようにマナーを守って工事いたします!

 

 

 

足場工事が完了したら

高圧洗浄で外壁を洗います。

 

塗料の密着がガッチリするように

ホコリやカビを洗い流していきます。

 

ホコリやカビを洗い流さないと

数年後に塗料が剥がれたという

事態になりかねません。

高圧洗浄は重要な工程になります。

 

高圧洗浄で使う水は

お客様ご負担になりますが、

ご了承ください。

 

 

外壁の汚れを丁寧に落としていきます。

 

外壁塗装

 

 

外壁、軒天、雨樋、水切と

しっかり洗い流します。

圧力は150mpa~180mpaです。

デッキタイル、ベランダもしっかりと洗い流します。

 

 

高圧洗浄の後は、

塗らない窓などをビニールでふさぎます。

そのことを養生といいます。

 

外壁塗装

 

養生に使う材料は、

マスカーというガムテープとビニールが

合体した物で行います。

 

DIYなどでも便利に使えます。

 

 

養生の次は、軒天塗装です。

 

軒天塗装

 

 

新築の時と同じような色で

はけとローラーを使い丁寧に塗装しました。

 

使用した塗料は

日本ペイント ケンエース

 

ヤニ・しみ止め効果と優れた付着性を有した、壁面用つや消し塗料。

アクリル樹脂系非水分散形塗料(弱溶剤系塗料)。

 

 

軒天の塗装が終わると

外壁の補修塗装となります。

 

既存の外壁の色に合わせて色を調色して

補修塗装します。

 

クギの後から外壁のこばまで丁寧に行います。

 

 

 

補修塗装の次は上塗りです。

 

外壁塗装

 

はけとローラーで丁寧に塗装していきます。

クリアーなので画像では分かりにくいですが、

ピカピカになりました。

 

上塗りを2回塗装して完了です。

 

外壁塗装で使用した塗料は、

キクスイ

ロイヤルセラクリアー

2液弱溶剤形セラミックハイブリッドシリコン樹脂クリヤー

 

 

 

完成はブログの最後でご紹介しますね!

 

 

外壁塗装が終わると

雨樋塗装、水切塗装になります。

 

 

雨樋塗装、水切塗装に使用した塗料は

関西ペイント

ダイナミックトップマイルド

優れた低汚染性
付着した汚れと塗膜の間に雨水が入り、汚れを洗い流すことで美観を長期にわたり維持します。

高い耐候性
JIS K 5658 建築用耐候性上塗り塗料2級に合格した高耐侯な塗膜が建物や鋼構造物の資産価値を守ります。

抜群の仕上り性
肉厚感のある塗膜が優雅な美しさを演出します。

防カビ・防藻性
防カビ・防藻剤の効果により、カビや藻の繁殖を抑えます。

 

 

 

 

付帯部の塗装が終わると

コーキングの打ち替えを行います。

 

クリアー塗料はコーキングの上に塗ってしまうと

剥がれてしまうのでコーキングを

塗装した後にします。

 

コーキング

 

既存のコーキングを撤去していきます。

 

コーキング

撤去が終わったら養生をしてプライマー塗り

コーキングを打ちます。

 

コーキング

 

 

外壁塗装

 

コーキングの完了です。

 

最後に清掃、見直しをして完成です。

 

 

 

施工前

 

外壁塗装

 

施工後

 

外壁塗装

 

クリアー塗装なので変化がわかりにくいので恐縮です。

 

 

アフターメンテナンスを通じて

今後ともよろしくお願いいたします!

 

最後まで、ご覧になっていただき

ありがとうございました。

 

 

 

火災保険申請が知りたい方はこちら。

 

外壁塗装プランが気になる方はこちら。

 

 

今後もお役に立つ

現場レポートを、ご紹介していきますね!

 

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塗装工事のよくあるご質問faq

  • ⾒積⾯積が違うのはなぜですか?

    これは当社もお見積りをお出しするときに、気を付けていることですが、面積が違う理由としては、いくつかあります。
    ① 面積をきちんと計っているかどうか。 ② 開口部(窓や玄関など)を抜いているか。 ③ 屋根の勾配によって計算方法が違う。
    これらが主な理由です。
    中には建坪だけで安易に見積もりを提示する業者もいるようですので、お気をつけください。

  • ⾬の日の作業はどうなりますか?

    洗浄など雨の日でもできることはしますが、塗料を乾かす必要があるため、雨の日の塗装工事はお休みです。

    従って天候によっては作業日程に変更が出る場合もあります。
    事前にお客様にお渡しした、工程表とスケジュールが変わってしまう場合がございますが、ご了承くださいませ。

    ただし、天候等で施工期間が長くなったからといって、費用は高くなったりしませんので、御安心ください。

  • 塗装⼯事中は家の⾞はどうすればいいの?

    基本的には普段通りにお車を停めていただくことができます。
    ただ、駐車場があっても敷地が狭い場合など、立地の関係で足場の組み立てに影響が出る場合には、工事期間中移動していただくこともございます。
    また、必要があれば、ペンキの飛散防止のため、自動車用のカバーを掛けさせていただきますのでご協力をお願いいたします。

  • 結局どの塗料がいいんですか?

    お客様のご予算やご要望、外壁・屋根の状態によって、オススメする塗料は変わってきます。

    数多くの塗料を扱っておりますので、その中からお客様にぴったりな塗料を選ばせていただきます。

    ▶塗料について 詳しくはコチラ

  • ⼯事後どこまで保証してくれるんですか?

    塗膜の剥がれなどが起きた場合は、無料で補修施工いたしますので、ご安心ください。

    最大12年の自社保証、リフォーム瑕疵保険、メーカー保証のトリプル保証をご用意しています。

    また、塗装工事が完工してから、約2年おきに一度、お客様宅にお伺いして点検させていただいております。
    定期アフターフォローについては、無料で実施いたしております。

  • 実際の⼯事期間はどのくらいですか?

    期間は塗装部分、建物の大きさ等によりますが、10日から15日ほどで完了します。
    着工日が決まりましたら工程表も提出致します。

    その際、スケジュールの調整のご希望があれば、臨機応変に対応いたしますのでご安心ください。

  • ⼯事期間中、エアコンは使⽤できますか?

    エアコンの使用は可能です。

    例えば暑い夏場に窓を開けられないのは考えただけでも辛い状況ですが、当社ではエアコンが使用できるように室外機を養生しますので、使用して問題ありません。

    ただし、下記の場合については使用できませんので、ご了承ください。

    ・外壁洗浄時
    高圧洗浄の工程ではエアコンに水が入ってしまう恐れがあるため、必ず養生をする必要があります。一時的ではありますが、エアコンは使用できません。

    ・施工に問題が生じる場合
    室外機が設置されているベランダを塗装する場合は使用できません。エアコンを使用することによって結露水が出てきてしまい、塗装が流れてしまう恐れがあるためです。

    ・作業上、危険性が乗じる場合
    吹き付け工法や溶剤系塗料を選択した場合、吸気によって家の中に匂いや塗料がエアコン機器の中に入る可能性があるため、その工程中は使用できないことがあります。

    基本的にはエアコンの使用は可能ですが、工程上の都合や施工、家屋の造りなどにより変わってきます。

    窓も開けられず、エアコンも使えないとなると、夏場は室内で生活での生活に不安を覚えられると思いますが、事前にお伝えさせていただきますので、ご安心ください。

  • ⼯事中、騒⾳はどれくらいありますか?

    塗装工事中の騒音は、下記の工程時に発生してしまいます。

    ・足場の設置時・解体時の金属音(期間:各半日~1日)

    ・屋根・外壁の高圧洗浄(期間:1日)

    ・金属のサビ落としをする際の削り音(ケレン作業)(期間:1〜2日)

    ・吹き付け塗装時の機械音、噴き出す音(期間:7~10日)

    足場に関しては、最初と最後。
    高圧洗浄とケレンに関しては塗装が始まる前に行われるので、実際の塗装工事が始まってしまえば、あまり音は気にならないと思います。
    塗装に関しては、手塗り塗装と吹き付け塗装がありますが、吹き付け塗装時にのみ音が気になるかもしれません。

    工事中は高圧洗浄時の音や、工事車両など、なるべくご迷惑の掛からぬよう、細心の注意をしております。
    ただ、そうは言っても、近隣のお客様にとって、騒音は気になると思います。
    当社は工事前に近隣にお住いの方へ工事に入るご挨拶をしています。

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