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瓦屋根の修繕方法

 2020年11月13日

瓦屋根

瓦屋根にはどのような修繕方法があるのでしょうか?
瓦屋根の特徴をふまえたうえで、修繕方法について説明していきます!

そもそも、瓦屋根とは?

屋根瓦にはいくつか種類がありますが、その中でもよく使用されているのが、粘土瓦とセメント瓦の2種類です。

粘土瓦

粘土を焼いて作られている瓦です。

日本で最も有名な瓦で、人気の観光スポットでもよく見られます。
耐久性、耐用年数が50年から100年ともいわれていて、その分初期費用は高くなってしまいます。

釉薬瓦

瓦の表面に釉薬を塗布することによって、瓦のツヤを出し、防水性を高めたものが釉薬瓦です。
形が和形や平板などがあり、さまざまなデザインにでき、カラーバリエーションも豊富です。

無釉瓦(いぶし瓦、素焼き瓦)

釉薬を塗らない無釉瓦ですが、釉薬を塗らないからといって、防水性がないわけではなく、焼き方の工夫で耐水性を施しています。
無釉瓦には、焼き上げた後に燻化させたいぶし瓦や素焼瓦などがあります。

セメント瓦

セメントと水を混ぜ、既存の型に入れて形成し乾燥する前に塗装を施した瓦です。
粘土瓦と見た目などは似ていますが、粘土瓦に比べて、経年劣化は避けられず、定期的な塗装を必要とします。

瓦屋根の特徴

メリット

・耐久性、デザイン性に優れている

・割れやヒビが入っても、部分的な替えが可能

・断熱性が高い

粘土瓦であれば50年から100年、セメント瓦でも20~40年ともいわれるほど、他の屋根材と比べても耐久性、耐用性があります。

また、一枚の瓦に割れやヒビが入っても、部分的に取り換えることができます。

デメリット

・重量があるので、耐震性には劣る

・価格が高い

瓦屋根は重量があるため、負担が大きく耐震性が低いです。
また、他の屋根材に比べると価格が高いです。

どのように劣化していくのか?

瓦屋根

①色褪せ

セメント瓦には塗装を施しているので、塗った塗料が経年とともに色あせしてしまいます。
10~15年を目安に再塗装を行うのが望ましいです。

基本的に、粘土瓦の塗装は不要です。(漆喰の補修などのメンテナンスは必要です。)

外観や色味の問題で、塗装をするケースはありますが、メンテナンスという意味では不要です。

②コケ・カビ

粘土瓦、セメント瓦両方にいえることですが、コケやカビが発生することがあります。
雨や湿気などにより発生してしまうカビやコケやカビを放っておくと、そこから腐食が進んでしまいます。

定期的に洗い流すことでコケやカビを落とすことができますが、屋根の上での作業となりますのでご自身で行わず、業者に依頼しましょう。

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③ずれ、浮き、割れ

瓦屋根では、割れは地震や台風などが原因でずれや割れが起きてしまいます。

この状態のまま放置していると隙間から雨水や汚れが入り、雨漏りに繋がりますので補修が必要です。
部分的なずれや割れであれば、1枚単位での差し替え工事が行えます。

しかし、広範囲での劣化となると、瓦を全部取り換えることも可能ですが、最近では葺き替え工事で瓦よりも重量が軽い屋根にする住宅が増えています。

④歪み

本来では直線でないといけない軒先が、重さに耐えきれずにたるんでしまいます。
歪みがでてくるとは屋根材の間に隙間を発生させてしまったり、部分的に圧力がかかってしまったりと、瓦のズレや割れにも繋がり雨漏りが発生してしまう危険性があります。

⑤棟瓦、漆喰の崩れ

棟瓦や漆喰の崩れの原因は、雨風や直射日光に晒され続けているために、時間とともに劣化し崩れてしまいます。
このような場合は、積み替え工事を行います。

屋根のヒビ割れ

屋根のヒビ割れ

コーキングのヒビ割れ

コーキングのヒビ割れ

築10年過ぎたら注意!こんな症状が出たら、
まずは点検を!

汚れ・コケ・色褪せ

汚れ・コケ・色褪せ

外壁のヒビ割れ

外壁のヒビ割れ

塗膜の剥がれ

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  • どこが悪いの?どんな工事なの?
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塗装工事のよくあるご質問faq

  • ⾒積⾯積が違うのはなぜですか?

    これは当社もお見積りをお出しするときに、気を付けていることですが、面積が違う理由としては、いくつかあります。
    ① 面積をきちんと計っているかどうか。 ② 開口部(窓や玄関など)を抜いているか。 ③ 屋根の勾配によって計算方法が違う。
    これらが主な理由です。
    中には建坪だけで安易に見積もりを提示する業者もいるようですので、お気をつけください。

  • ⾬の日の作業はどうなりますか?

    洗浄など雨の日でもできることはしますが、塗料を乾かす必要があるため、雨の日の塗装工事はお休みです。

    従って天候によっては作業日程に変更が出る場合もあります。
    事前にお客様にお渡しした、工程表とスケジュールが変わってしまう場合がございますが、ご了承くださいませ。

    ただし、天候等で施工期間が長くなったからといって、費用は高くなったりしませんので、御安心ください。

  • 塗装⼯事中は家の⾞はどうすればいいの?

    基本的には普段通りにお車を停めていただくことができます。
    ただ、駐車場があっても敷地が狭い場合など、立地の関係で足場の組み立てに影響が出る場合には、工事期間中移動していただくこともございます。
    また、必要があれば、ペンキの飛散防止のため、自動車用のカバーを掛けさせていただきますのでご協力をお願いいたします。

  • 結局どの塗料がいいんですか?

    お客様のご予算やご要望、外壁・屋根の状態によって、オススメする塗料は変わってきます。

    数多くの塗料を扱っておりますので、その中からお客様にぴったりな塗料を選ばせていただきます。

    ▶塗料について 詳しくはコチラ

  • ⼯事後どこまで保証してくれるんですか?

    塗膜の剥がれなどが起きた場合は、無料で補修施工いたしますので、ご安心ください。

    最大12年の自社保証、リフォーム瑕疵保険、メーカー保証のトリプル保証をご用意しています。

    また、塗装工事が完工してから、約2年おきに一度、お客様宅にお伺いして点検させていただいております。
    定期アフターフォローについては、無料で実施いたしております。

  • 実際の⼯事期間はどのくらいですか?

    期間は塗装部分、建物の大きさ等によりますが、10日から15日ほどで完了します。
    着工日が決まりましたら工程表も提出致します。

    その際、スケジュールの調整のご希望があれば、臨機応変に対応いたしますのでご安心ください。

  • ⼯事期間中、エアコンは使⽤できますか?

    エアコンの使用は可能です。

    例えば暑い夏場に窓を開けられないのは考えただけでも辛い状況ですが、当社ではエアコンが使用できるように室外機を養生しますので、使用して問題ありません。

    ただし、下記の場合については使用できませんので、ご了承ください。

    ・外壁洗浄時
    高圧洗浄の工程ではエアコンに水が入ってしまう恐れがあるため、必ず養生をする必要があります。一時的ではありますが、エアコンは使用できません。

    ・施工に問題が生じる場合
    室外機が設置されているベランダを塗装する場合は使用できません。エアコンを使用することによって結露水が出てきてしまい、塗装が流れてしまう恐れがあるためです。

    ・作業上、危険性が乗じる場合
    吹き付け工法や溶剤系塗料を選択した場合、吸気によって家の中に匂いや塗料がエアコン機器の中に入る可能性があるため、その工程中は使用できないことがあります。

    基本的にはエアコンの使用は可能ですが、工程上の都合や施工、家屋の造りなどにより変わってきます。

    窓も開けられず、エアコンも使えないとなると、夏場は室内で生活での生活に不安を覚えられると思いますが、事前にお伝えさせていただきますので、ご安心ください。

  • ⼯事中、騒⾳はどれくらいありますか?

    塗装工事中の騒音は、下記の工程時に発生してしまいます。

    ・足場の設置時・解体時の金属音(期間:各半日~1日)

    ・屋根・外壁の高圧洗浄(期間:1日)

    ・金属のサビ落としをする際の削り音(ケレン作業)(期間:1〜2日)

    ・吹き付け塗装時の機械音、噴き出す音(期間:7~10日)

    足場に関しては、最初と最後。
    高圧洗浄とケレンに関しては塗装が始まる前に行われるので、実際の塗装工事が始まってしまえば、あまり音は気にならないと思います。
    塗装に関しては、手塗り塗装と吹き付け塗装がありますが、吹き付け塗装時にのみ音が気になるかもしれません。

    工事中は高圧洗浄時の音や、工事車両など、なるべくご迷惑の掛からぬよう、細心の注意をしております。
    ただ、そうは言っても、近隣のお客様にとって、騒音は気になると思います。
    当社は工事前に近隣にお住いの方へ工事に入るご挨拶をしています。

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