こんにちは、
一級建築塗装技能士・一級鋼橋塗装技能士・外装劣化診断士の根岸です。
本日のように台風クラスの大雨が降ると、
雨漏りのお問い合わせが一気に増える傾向があります。
特に多いのが、ベランダや屋上の排水部分からの雨漏りです。
実はこの部分は、お客様ご自身でも点検しやすい箇所になります。
排水口の周りをよく見てみると、枯葉やゴミ、砂埃が溜まっていることがあります。
これらが詰まると水の流れが悪くなり、最悪の場合、全く流れなくなってしまいます。
そうなるとベランダや屋上がまるでプールのように水が溜まり、
溢れたり隙間から建物内部へ侵入して雨漏りが発生するのです。
ここで一つ、わかりやすい例えをしてみましょう。
お風呂の浴槽を想像してみてください。
浴槽のどこかに小さな穴が空いていたとしても、排水栓を抜いて水を溜めなければ、
穴からは水が漏れません。
しかし、
排水栓を閉めて水を溜めれば、すぐにその穴から水漏れが起きてしまいます。
ベランダや屋上も同じで、排水が詰まって水が溜まってしまうと、
わずかな隙間からでも雨漏りが起きやすくなるのです。
普段は気づきにくいですが、
ベランダや屋上の排水口は「雨漏り原因ランキング上位」と言っても過言ではないほど
多いトラブルの発生源です。
ですので、
晴れている日にも定期的に掃除しておくことが大切です。
特に落ち葉が多い秋口や、風の強い季節にはこまめにチェックしていただくと安心です。
もし掃除をしても改善されない、または排水部分が劣化しているように見える場合は、
専門業者にご相談ください。
排水金物の劣化や防水層の傷みが隠れていることもあります。
排水部分キレイにしておきましょう！
最後まで読んでいただきありがとうございます。
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