こんにちは、
高崎市青年優秀技能者、1級建築塗装技能士・
1級鋼橋塗装技能士・外装劣化診断士の根岸です。
いつもブログを読んでいただき、ありがとうございます。
今日は、
戸建て住宅のベランダ防水で本当によく使われている
「FRP防水」について、少し踏み込んだお話と、
皆さんが一番気になる「費用の違い」について
お話ししようと思います。
FRP防水というのは、
ガラス繊維のマットに樹脂を塗って固めた、
言わば強化プラスチックのような素材です。
簡易的かつスピーディーに施工できて工期も短く済むという
非常に優れた特徴があるため、
現在、世の中の新築住宅に最も浸透している
防水工法と言えます。
ただ、
このFRP防水には「非常に硬い」という弱点もあります。
カチカチに固まるため、
建物の動きや下地の揺れに追従できずに割れてしまうことが
あり、実際に僕たちがメンテナンスでお伺いすると、
バキバキにひび割れてしまっている現場を
本当によく目にします。
誤解してほしくないのですが、
決してFRP防水が悪い工法だと言っている
わけではありません。
ただ、
一度割れてしまったお宅の改修工事で、
また同じ硬いFRPを施工してしまうと、
数年後に再び割れてしまうリスクが高いのです。
そのような「FRPが割れやすいお宅」には、
僕たちはゴムのように柔軟性があってひび割れに強い
「塩ビシート防水」への改修をおすすめしています。
ここで気になるのが費用の違いですよね。
具体的な価格差のイメージでお伝えすると、
もしFRP防水の工事が10万円でできる広さだった場合、
塩ビシート防水にすると約1.5倍の15万円程度
になる感覚です。
少しお値段は上がりますが、
その分、
塩ビシートはひび割れに強いだけでなく、
仕上がりにとても高級感が出るワンランク上の
防水仕様になります。
大手ハウスメーカーさんがこぞって
採用しているのにも頷けますよね。
また、
もし施工する場所が小面積のベランダではなく、
もっと広い「屋上」だった場合は、
この塩ビシート防水のほかに「ウレタン防水」という
工法を含めてご提案を組み立てることもあります。
ちなみにこのウレタン防水にかかる費用は、
塩ビシート防水とほぼ同等の金額になってきます。
防水工事は
「今までがFRPだったから、次も一番安いFRPで」と
単純に決めるものではありません。
ご予算とのバランスももちろん大切ですが、
そのお家の「揺れ方」や「既存のひびの入り方」を
しっかり見て、最適な工法を選ぶことが何よりも大切です。
「うちのベランダ、細かいひびが入っているけど大丈夫かな？」と心配になったら、
ぜひ一度ご相談ください。
長年の経験から、
あなたのお家に一番合った長持ちする
防水プランをご提案させていただきます。
最後まで読んでいただき、ありがとうございました。
外壁塗装や屋根塗装、防水工事や雨漏りのことで
「どこに相談したらいいかわからない…」という方は、ぜひ一度ご相談ください。
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