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外壁の気になる劣化状況とは!?

 2023年1月11日

外壁塗装

外壁の気になる劣化状況とは!?

 

普段、生活をしているとゆっくりと外壁をみる

機会は少ないと思います。

 

ふとした時に外壁をみてみると

換気口の周りが汚れていたり、外壁にコケが生えていたりして

いつの間にか外壁の劣化が進んでいることに気づきます。

 

そのなかでも、外壁の劣化状況が分かるサインを

ご紹介したいと思います。

 

換気口の周りが黒ずんでいる。

 

外壁塗装

 

 

換気口の周りが黒ずんでしまっているケースが多くあります。

 

雨漏りをしたり、外壁が崩れる心配はありませんが

見た目の問題で気になる方が多くいらっしゃいます。

 

高圧洗浄である程度の黒ずみは落ちることもありますが、

染み込んでしまった黒ずみは落ちません。

 

換気口部分だけ黒ずみが目立つケースもあります。

しかし、部分的に汚れを落としたり、保護として塗装するのが

難しいケースが多いです。

 

外壁を触ると粉が手につく。

 

外壁塗装

 

外壁を触ると粉が手につくケースは外壁の表面が

チョーキング現象をおこしており塗膜としての機能が低下

していることがわかります。

 

撥水性もなくなっており水分が外壁に染み込んでしまう

状態なので、外壁の劣化が進行しやすい状態なのです。

 

チョーキング現象は外壁の劣化のサインであり、

外壁塗装を検討する機会になるでしょう。

 

特に日当たりがいい南面などでチョーキング現象が起こりやすく

劣化の進行が速まるのも南面です。

 

コケがはえている。

 

現場調査

 

外壁全体が黒ずんでしまったり、緑色のコケがはえてしまって

いるケースがあります。

 

特に日当たりの悪い北面で起こりやすく

外壁に水分が停滞してしまっている状況です。

 

外壁の素材によってもコケの発生に差が生じますが

多くのコケがはえてしまっていると見た目が悪いです。

 

外壁塗装を行って見た目をリフレッシュすることが

対応策となります。

 

外壁のひび割れ。

 

外壁塗装

外壁に気になるひび割れが発生してしまっているケース

も多くあります。

 

外壁のひび割れは雨漏りなどの可能性があるので放置して

おかない方がいいでしょう。

 

ヘアークラックのいって構造に問題のない範囲のひび割れも

ありますので外壁塗装専門のプロに診断してもらうのが

よいでしょう。

 

コーキングのひび割れ。

 

外壁塗装

窯業系サイディングの外壁ですとコーキングのひび割れが

多くあります。

 

築10年あたりからコーキングのひび割れが目立つように

なってきます。

 

外壁のコーキングも雨漏りの危険や、外壁の内側に湿気がたまって

しまい外壁が反ってしまう問題が起こりやすいです。

 

まとめ。

 

換気口の周りの黒ずみや、外壁を触ると粉がつく現象や

コケがはえたり、外壁のひび割れ、コーキングのひび割れも

外壁塗装専門のプロに診断していただくことをお勧めいたします。

 

最後まで、ご覧いただき

ありがとうございました。

 

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