塗装工事の現場レポート

群馬県高崎市並榎町で築20年戸建て住宅の【建売】外壁塗装を行いました。

群馬県外壁塗装

 2022年8月24日

外壁塗装

群馬県高崎市並榎町で築20年戸建て住宅の【建売】外壁塗装を行いました。

 

ご紹介から

外壁塗装工事をすることになりました。

 

20年前に地元工務店で建売住宅を購入しましたが

今はその地元工務店が廃業されていたので

塗装リフォームをお願いする所を探していました。

 

 

まず、無料現場調査を行い

現在の劣化状況、今後の外壁メンテナンスのご提案

をさせて頂きます。

 

外壁塗装

外壁は窯業系サイディングでできており

コーキングにひびわれが多数ありました。

 

チョーキングという現象(外壁を触ると粉っぽくなっている)

も多数ありました。

 

 

外壁塗装

 

 

破風板も塗膜がはがれてしまっている状態です。

外壁塗装

 

外壁塗装

 

住宅です。

外壁:窯業系サイディング

屋根:瓦

破風板:木

軒天:ケイカルボート 塗装仕上げ

 

 

 

 

 

外壁塗装の工程は

 

足場工事

 ↓

高圧洗浄 

 ↓

下地ひび割れ処理 コーキング

 ↓

軒天塗装

 ↓

下塗り

 ↓

上塗り

 ↓

上塗り2回目

となります。

 

外壁塗装が始まる前にカラーシュミレーション

を行い外壁の色を決めます。

 

イメージをヒアリングさせていただき

ご提案させていただきます。

 

今回は、既存の色と同じような色がいいということで

グレー系で塗装することになりました。

 

 

 

工事着工は足場工事から始まります。

安全に作業が出来るようにガッチリと組み立てます。

 

外壁塗装

 

 

飛散防止用のブルーネットを張って完成です。

塗料が近隣に飛散しないようにマナーを守って工事いたします!

 

足場工事が完了したら

高圧洗浄で外壁を洗います。

 

塗料の密着がガッチリするように

ホコリやカビを洗い流していきます。

 

ホコリやカビを洗い流さないと

数年後に塗料が剥がれたという

事態になりかねません。

高圧洗浄は重要な工程になります。

 

高圧洗浄で使う水は

お客様ご負担になりますが、

ご了承ください。

 

 

外壁の汚れを丁寧に落としていきます。

 

外壁塗装

 

外壁塗装 外壁塗装 外壁塗装

 

外壁、雨樋、破風板、軒天と

しっかり洗い流します。

圧力は150mpa~180mpaです。

戸袋、雨戸もしっかりと洗い流します。

 

ベランダの床も

高圧洗浄で汚れを落とします。

 

 

 

高圧洗浄の後は、

塗らない窓などをビニールでふさぎます。

そのことを養生といいます。

 

養生に使う材料は、

マスカーというガムテープとビニールが

合体した物で行います。

 

DIYなどでも便利に使えます。

マスカー

 

養生が終わると下地処理になります。

 

 

外壁の目地、サッシ廻りのコーキングを撤去してから

コーキングを打ちます。

 

外壁塗装

施工前

 

 

コーキング

コーキングを撤去します。

(コーキングは増し打ちだと厚みがでないので古いコーキングは

撤去します。これが大事!)

 

 

コーキング

コーキングがガッチリ密着するようにプライマーを塗ります。

プライマーとは、接着剤のようなものです。

 

 

コーキング

コーキングを打ちます。

 

コーキング

ヘラでキレイにならします。

 

コーキング

養生をはがすと完了です。

 

 

 

下地処理の次は、軒天塗装です。

 

外壁塗装 外壁塗装 外壁塗装

 

 

新築の時と同じような色で塗装しました。

色番号 日塗工番号調色 N90  

はけとローラーを使い丁寧に塗装します。

使用した塗料は

関西ペイントの

水性反応硬化形アクリルシリコン樹脂系軒天専用塗料

ダイナミックノキエです。

ダイナミックノキエは虫除け機能が配合されており

軒天につく虫を抑制できます。

 

軒天の塗装が終わると

外壁の下塗りとなります。

外壁塗装

 

 

はけとローラーで丁寧に塗装していきます。

 

 

使用した塗料は

関西ペイント

ダイナミックプラサフ

 

下塗りの次は上塗りです。

 

 

外壁塗装 外壁塗装

 

 

はけとローラーで丁寧に塗装していきます。

 

 

上塗りは2回塗装します。

 

外壁塗装の上塗り状況です。

キレイな色で塗りあがっていく所を見ると

職人さんのテンションも上がっていきます!

完成はブログの最後でご紹介しますね!

 

外壁塗装で使用した塗料は、

関西ペイント

フッ素樹脂塗料

アレスアクアフッソⅡ

 

外壁塗装が終わると

付帯部塗装になります。

 

今回の付帯部塗装は

破風、見切り、庇

となります!

 

雨樋は交換いたしました。

 

 

外壁塗装

塗装前の下地処理でガシガシ研磨します。

 

外壁塗装 外壁塗装

 

外壁塗装

施工前

 

外壁塗装

施工後

 

 

 

 

 

 

外壁塗装 外壁塗装

 

 

研磨した後は、上塗りを2回塗装します。

 

職人さんは繊細は作業なので腕の見せ所!

小さい刷毛でいきを止めて塗っていきます。

(この塗装は熟練した塗装職人さんでないと時間がかかります!)

 

はけとローラーで丁寧に塗装します。

 

 

外壁塗装 外壁塗装

戸袋、雨戸もスプレーで塗装します。

 

 

付帯部の塗装完了です。

黒で塗装してキレイになりましたね!

 

 

職人さんは繊細は作業なので腕の見せ所!

小さい刷毛でいきを止めて塗っていきます。

(この塗装は熟練した塗装職人さんでないと時間がかかります!)

 

付帯部塗装に使用した塗料は

関西ペイント

ダイナミックムキマイルド

 

優れた低汚染性
付着した汚れと塗膜の間に雨水が入り、汚れを洗い流すことで美観を長期にわたり維持します。

高い耐候性
JIS K 5658 建築用耐候性上塗り塗料2級に合格した高耐侯な塗膜が建物や鋼構造物の資産価値を守ります。

抜群の仕上り性
肉厚感のある塗膜が優雅な美しさを演出します。

防カビ・防藻性
防カビ・防藻剤の効果により、カビや藻の繁殖を抑えます。

 

 

 

 

破風板で使用した塗料

 

キシラデコールコンゾラン

  • 屋外専用の木材保護塗料。(高耐久性・水性・造膜タイプ)
  • 塗膜に柔軟性がありワレにくい。
  • 塗膜に通気性があってムレにくい。
  • 塗膜が木に密着してフクレにくい。
  • 優れた防腐、防カビ、防虫効果を発揮。
  • 色つきが良く、古材でも明るく仕上げることができ、改修に最適です。

 

 

付帯部塗装が終わると、養生を剥がして

清掃、補修塗装をして完成となります。

 

外壁塗装 外壁塗装 外壁塗装 外壁塗装

 

 

グレーの外壁に黒で付帯部を塗装してキレイに仕上がりましたね!

飽きがこないカラーコーディネートですね!

 

最終検査をして足場撤去をして工事完了です。

 

 

施工前

 

外壁塗装

 

施工後

 

外壁塗装

 

 

施工前

外壁塗装

 

 

施工後

 

外壁塗装

 

 

 

 

 

 

アフターメンテナンスを通じて

今後ともよろしくお願いいたします!

 

最後まで、ご覧になっていただき

ありがとうございました。

 

 

 

火災保険申請が知りたい方はこちら。

 

外壁塗装プランが気になる方はこちら。

 

 

今後もお役に立つ

現場レポートを、ご紹介していきますね!

 

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塗装工事のよくあるご質問faq

  • ⾒積⾯積が違うのはなぜですか?

    これは当社もお見積りをお出しするときに、気を付けていることですが、面積が違う理由としては、いくつかあります。
    ① 面積をきちんと計っているかどうか。 ② 開口部(窓や玄関など)を抜いているか。 ③ 屋根の勾配によって計算方法が違う。
    これらが主な理由です。
    中には建坪だけで安易に見積もりを提示する業者もいるようですので、お気をつけください。

  • ⾬の日の作業はどうなりますか?

    洗浄など雨の日でもできることはしますが、塗料を乾かす必要があるため、雨の日の塗装工事はお休みです。

    従って天候によっては作業日程に変更が出る場合もあります。
    事前にお客様にお渡しした、工程表とスケジュールが変わってしまう場合がございますが、ご了承くださいませ。

    ただし、天候等で施工期間が長くなったからといって、費用は高くなったりしませんので、御安心ください。

  • 塗装⼯事中は家の⾞はどうすればいいの?

    基本的には普段通りにお車を停めていただくことができます。
    ただ、駐車場があっても敷地が狭い場合など、立地の関係で足場の組み立てに影響が出る場合には、工事期間中移動していただくこともございます。
    また、必要があれば、ペンキの飛散防止のため、自動車用のカバーを掛けさせていただきますのでご協力をお願いいたします。

  • 結局どの塗料がいいんですか?

    お客様のご予算やご要望、外壁・屋根の状態によって、オススメする塗料は変わってきます。

    数多くの塗料を扱っておりますので、その中からお客様にぴったりな塗料を選ばせていただきます。

    ▶塗料について 詳しくはコチラ

  • ⼯事後どこまで保証してくれるんですか?

    塗膜の剥がれなどが起きた場合は、無料で補修施工いたしますので、ご安心ください。

    最大12年の自社保証、リフォーム瑕疵保険、メーカー保証のトリプル保証をご用意しています。

    また、塗装工事が完工してから、約2年おきに一度、お客様宅にお伺いして点検させていただいております。
    定期アフターフォローについては、無料で実施いたしております。

  • 実際の⼯事期間はどのくらいですか?

    期間は塗装部分、建物の大きさ等によりますが、10日から15日ほどで完了します。
    着工日が決まりましたら工程表も提出致します。

    その際、スケジュールの調整のご希望があれば、臨機応変に対応いたしますのでご安心ください。

  • ⼯事期間中、エアコンは使⽤できますか?

    エアコンの使用は可能です。

    例えば暑い夏場に窓を開けられないのは考えただけでも辛い状況ですが、当社ではエアコンが使用できるように室外機を養生しますので、使用して問題ありません。

    ただし、下記の場合については使用できませんので、ご了承ください。

    ・外壁洗浄時
    高圧洗浄の工程ではエアコンに水が入ってしまう恐れがあるため、必ず養生をする必要があります。一時的ではありますが、エアコンは使用できません。

    ・施工に問題が生じる場合
    室外機が設置されているベランダを塗装する場合は使用できません。エアコンを使用することによって結露水が出てきてしまい、塗装が流れてしまう恐れがあるためです。

    ・作業上、危険性が乗じる場合
    吹き付け工法や溶剤系塗料を選択した場合、吸気によって家の中に匂いや塗料がエアコン機器の中に入る可能性があるため、その工程中は使用できないことがあります。

    基本的にはエアコンの使用は可能ですが、工程上の都合や施工、家屋の造りなどにより変わってきます。

    窓も開けられず、エアコンも使えないとなると、夏場は室内で生活での生活に不安を覚えられると思いますが、事前にお伝えさせていただきますので、ご安心ください。

  • ⼯事中、騒⾳はどれくらいありますか?

    塗装工事中の騒音は、下記の工程時に発生してしまいます。

    ・足場の設置時・解体時の金属音(期間:各半日~1日)

    ・屋根・外壁の高圧洗浄(期間:1日)

    ・金属のサビ落としをする際の削り音(ケレン作業)(期間:1〜2日)

    ・吹き付け塗装時の機械音、噴き出す音(期間:7~10日)

    足場に関しては、最初と最後。
    高圧洗浄とケレンに関しては塗装が始まる前に行われるので、実際の塗装工事が始まってしまえば、あまり音は気にならないと思います。
    塗装に関しては、手塗り塗装と吹き付け塗装がありますが、吹き付け塗装時にのみ音が気になるかもしれません。

    工事中は高圧洗浄時の音や、工事車両など、なるべくご迷惑の掛からぬよう、細心の注意をしております。
    ただ、そうは言っても、近隣のお客様にとって、騒音は気になると思います。
    当社は工事前に近隣にお住いの方へ工事に入るご挨拶をしています。

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