塗装工事の現場レポート

群馬県高崎市八幡町で築25年戸建て【住友林業】住宅の外壁塗装を行いました。

群馬県外壁塗装

 2022年1月20日

外壁塗装

群馬県高崎市八幡町で築25年戸建て【住友林業】住宅の外壁塗装を行いました。

外壁塗装 外壁塗装 外壁塗装

ホームページからのお問い合わせから始まり

その後、火災保険申請をして

外壁塗装、雨樋工事をすることになりました。

 

「高崎市住環境改善助成事業」の助成金申請のお手伝いもいたしました。

 

3社のお見積り依頼で比較検討してから

弊社を指名してくださったことに

感謝しています。

 

最初のお悩みは、

外壁のひび割れが黒ずんでしまった。。

外壁の色あせが気になる。。。

雨樋の歪みが気になる。。。

だったそうです。

 

まず、

契約の前に無料現場調査を行い

現在の劣化状況、今後の外壁メンテナンスのご提案

をさせて頂きました。

外壁塗装 外壁塗装 外壁塗装 外壁塗装 外壁塗装 外壁塗装 外壁塗装 外壁塗装

外壁のひびわれが多数ありました。

黒ずんでいる所はブリードといいます。

コーキング材のべとつきから黒ずんでしまいます。

 

シャープ化学工業のHPから引用

ブリードとは
外壁などのひび割れをコーキング剤で補修する際、「ブリード」といわれる現象が起きることがあります。
外壁にミミズ跡のように、グレーの汚れが浮き出て、ベタついた状態になっているのを見たことがある方もいるのではないでしょうか。
このような現象を「ブリード」と呼びます。

 

ブリードの原因

「ブリード」現象は、コーキング剤に含まれる可塑剤がにじみ出てくることで起こります。
可塑剤が補修表面に溶け出た塗料や汚れと反応して変色してしまうのです。
その原因は、コーキング剤と塗料の相性です。相性が悪いものを使うと反応することによって、その成分が表面ににじみ出て変色してしまうのです。

最近では、コーキング剤が改良され、ブリード現象も減ってきていますが、可塑剤やコーキング剤の知識が不足していると、ブリード現象が起きてしまうので注意したいものです。

〇可塑剤
コーキング剤を使うときに、下地処理としてコーキングの柔軟性を与えるためのもの。
コーキングの柔軟性は、気温の変化による収縮が起きたときに、ひび割れを起こさないよう塗膜を柔らかくする目的で使用されます。

ブリードを起こさないためには

コーキング剤を選ぶとき、ノンブリードタイプを選びましょう。
ノンブリードタイプのコーキング剤を使うと可塑剤の移行がおこりにくくなり、ブリード現象を防ぐことができます。

 

今回はノンブリードのコーキング材で補修します。

 

外壁塗装

外壁や雨樋、雨戸を触ると手に粉のようなものがつきます。

これは、チョーキング現象といいます。

 

外壁の「チョーキング(白亜化)現象」とは、塗料に含まれている顔料が、外壁の表面にチョークの粉のようになって出てきてしまうことを指します。 外壁の塗装表面にある表層樹脂が、熱や紫外線、風雨などによって劣化してしまうことによって発生する現象で、壁を触ると手に粉が付着します。

 

雨樋工事

雨樋に歪みが発生しておりジョイントなどから雨が滴っている状態です。

 

防水工事

ベランダの画像です。

雨漏りはしていないですが、表面のトップコートが

チョーキングしています。

 

屋根工事

屋根の谷も錆びついていました。

屋根の谷から雨漏りするケースは多いです。

 

 

工事が始まると

まず最初に行いのが足場仮設です。

地面がよごれないようにシートをしきます。

足場材の運搬は3tトラックで運搬してきます。

外壁塗装 外壁塗装 外壁塗装 外壁塗装

近隣にご迷惑がかからないように

家を足場で囲います。飛散防止シートを張って完了です。

 

外壁塗装

塗らない所はビニールをはり養生をします。

 

外壁塗装の工程は

高圧洗浄 

 ↓

下塗り

 ↓

下地ひび割れ処理

 ↓

上塗り

 ↓

上塗り2回目

となります。

 

外壁塗装が始まる前にカラーシュミレーション

を行い外壁の色を決めます。

 

イメージをヒアリングさせていただき

ご提案させていただきます。

 

今回は、既存の色と同じような色がいいということで

3パターン塗り板を作成いたしました。

外壁塗装

外壁塗装 外壁塗装

外壁塗装の下塗り状況です。

はけとローラーで丁寧に塗っていきます。

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下塗りの完了画像です。

 

使用した下塗り塗料は

関西ペイント

オールマイティーエポキシシーラー

カタログ引用

アレス水性エポレジンです。

1.優れた旧塗膜適性
2.優れたシーリング適性
3.長期耐久性

●幅広い旧塗膜適正
各種窯業サイディングボード、各種上塗り など
※無機系樹脂、ふっ素樹脂、シリコン樹脂など特殊な塗料で塗装されて
 いる場合は適用できません。

●優れたシーリング材適性
ウレタン系(1成分) 変成シリコーン系(1成分)
変成シリコーン(2成分)
※シーリング材により一部適用できません。
※シーリングの動きが大きい場合はワレが発生する場合があります。
※詳細は弊社までお問い合わせください。

 

外壁塗装 外壁塗装

中塗りの施工状況です。

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中塗り完了です。

外壁塗装

上塗りの状況です。

 

中塗りと上塗りで使用した塗料は

関西ペイント

水性反応効果形ハルスハイリッチシリコン樹脂塗料

アレスダイナミックTOP

 

アレスダイナミックTOPカタログ引用

紫外線に強い塗料選びが大事

風雨や熱や太陽光線など、地上では常に厳しい環境にさらされています。紫外線は人の肌と同じく、建物の仕上材を攻撃し劣化を促進させ、晴天の日だけでなく、曇りや雨の日でも降り注ぎます。さらに、オゾン層破壊の影響で紫外線量は年々増え続けていることから、人も建物も、健康を維持するには紫外線から護ることが最も重要です。

劣化の原因「ラジカル」に着目

「ラジカル」とは、塗料の主成分のひとつ「酸化チタン」に紫外線が当ることにより発生する物質で、塗膜を破壊し劣化を促進させます。関西ペイントテクノロジーを駆使し、塗膜劣化の原因物質である「ラジカル」の発生を抑える技術を開発しました。

特徴

  • 最上位品フッソに迫る高耐候性
  • 樹脂性能を最大限に引き出すラジカル制御技術を採用
  • 超低汚染
  • カビ、藻が付着しにくい
  • 臭気の少ない水性塗料
  • 艶の選択が可能(艶あり、7分艶、5分艶、3分艶、艶消し)
  • 強力な付着力(強化剤を配合することで、湿潤面や高湿度環境での施工が可能)

防水工事

ベランダのトップコート完了です。

グレー色でキレイになりました!

 

雨樋工事 雨樋工事 雨樋工事 雨樋工事 雨樋工事 雨樋工事

雨樋工事の完了です。

 

今回使用した雨樋は、

パナソニック

シビルスケア ・PC50 です。

パナソニックHPから引用

特徴

アクロポリス・パルテノン神殿のサイマレクタ(2重曲線)と呼ばれる伝統的な意匠を採用。やわらかなカーブがつくりだす独特の陰影が、軒先の直線美を強調します。

施工しやすいパッチン方式。

「軒継手」は施工が簡単な外・内パッチン方式です。軒といの外側からかぶせる「外パッチン」と内側からはめ込む「内押え」で2重に接着固定しますから、漏水防止性能にも優れています。

水切り部分にひと工夫、

雨だれの汚れをストップ。

軒といのフチの水切り部分が前だれをカット。雨だれによって起こるシマ模様の汚れが目立たず、美しさを損ないません。

吊具ピッチ1mを可能にした

ポリカーボネート吊具。(PC50のみ)

高強度で、耐寒性にも優れた当社ポリカーボネート吊具を採用。積雪や強風に もたわみにくく、高強度の軒といとあわせて1mピッチの施工が可能です。

自在ドレン、集水器を豊富に品揃え。

落し口は自在ドレンと集水器を揃えました。自在ドレンは軒といとたてといをすっきり接続させることができます。

色は、しん茶を採用いたしました。

 

屋根工事 

屋根工事

屋根工事

漆喰と谷板金もキレイになりました!

 

 

完成画像です!

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アフターメンテナンスを通じて

今後ともよろしくお願いいたします!

 

最後まで、ご覧になっていただき

ありがとうございました。

 

 

 

火災保険申請が知りたい方はこちら。

 

外壁塗装プランが気になる方はこちら。

 

 

今後もお役に立つ

現場レポートを、ご紹介していきますね!

 

群馬県高崎市で外壁塗装・屋根塗装なら

【株式会社ステージアッププロジェクト】

 

小冊子 失敗しない塗装工事7つの防衛策

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外壁塗装

住宅リフォームのトラブルが依然として多く、

プロの私達が少しでも多くの方に、

トラブルの回避できる方法をお伝えしなければなりません。

 

1人でも多くの方にトラブルを回避して頂きたいとの想いで、

この小冊子を作成しましたが、作家ではないので、

思っていることの半分、お伝えできないのが残念です。

 

この小冊子を読んで頂いて

少しでも参考にして頂ければ幸いです。

 

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第1章 塗装工事で失敗する人、成功する人

珍しくない、失敗したと思う瞬間

こんどは、あなたの家をめがけてやってくる。

成功している人の共通点

実は、おかかえ大工さんと同じだった。

第2章 失敗しない塗装工事7つの防衛策

防衛策1 見積書の比較の仕方

防衛策2 塗料の種類を選ぶ

防衛策3 確実な工事をするのかを見極める

防衛策4 支払い条件を確認する

防衛策5 塗装業者の殆どが知らない驚くべき事実

防衛策6 保証に、まどわされるな

防衛策7 業態価格のからくり

究極の防衛策 信頼できる業者をみつける

第3章 失敗から身を守る住宅の知識

 

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緊急速報 

「高崎市住環境改善助成事業」

の見積依頼受けたまわっております!11/30(火)まで (募集締め切り)

 

 4.1広報高崎より

 高崎市は、市民が自宅の改修や修繕を行う場合に最大20万円を助成しています。

 対象となる工事は、高崎市内の業者が施工する住宅の屋根や外壁・水回り・内装などの改修や修繕・

 模様替えなどで、20万円以上の費用がかかるものです。

 工事にかかる費用の3割を助成します(上限20万円。所得制限があります。)

 助成回数は、1世帯につき1回限りです。助成を受けるには、工事を発注する前に2回申請が必要です。

 1回目の申請受付は、7月1日(木)から8月31日(火)までです。

 

 ↓↓↓こちらもご参照下さい。(高崎市ホームページ)

  「高崎市住環境改善助成事業」

 

★ 群馬県高崎市限定 2021.4.1~申請開始 今ならギリギリ間に合います!(募集締め切り)

 「まちなか商店リニューアル助成事業」

 新型コロナ対策も対象に。店舗の改装などに最大100万円助成。

 魅力ある店作りを応援します。

 

★ 群馬県高崎市限定 2021.4.20~申請開始 今ならギリギリ間に合います!(募集締め切り)

 「職場環境改善事業補助金」快適な職場づくりを支援

 職場の暑さ寒さ対策に最大500万円を助成します。

 

市は、職場の環境改善を支援するため「職場環境改善事業補助金」を来年度も実施する予定です(3月議会承認後)。

事業者が工場などに、空調設備や遮断熱塗装を導入する場合、最大500万円を補助するものです。

 

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