群馬県高崎市箕郷町で築27年戸建て住宅の外壁塗装、屋根塗装を行いました。

ホームページからお問合せをもらって

他社と相見積もりをしていただき

弊社で外壁塗装、屋根塗装をすることになりました。

悪徳訪問販売の業者に屋根工事で

高額な見積りをもらっており

困っている状態でした。

外壁の剥がれと劣化、汚れと

べランダムの汚れ、ひび割れ

屋根の劣化、棟のズレが気になっていたそうです。

まず、無料現場調査を行い

現在の劣化状況、今後の外壁メンテナンスのご提案

をさせて頂きます。

２階建て木造のお宅です。

築27年、1996年建築の建物です。

今回が初めての外装のリフォームで

はじめての外壁塗装、屋根塗装となります。

コーキングは外壁目地とサッシ廻りの

ひび割れ、隙間が発生している状態です。

コーキングを撤去してから打ち替えが必要です。

幕板のコーキングも劣化が進んでいるので

打ち替えが必要となります。

ベランダの状態は汚れが多数ありました。

高圧洗浄でキレイにしてトップコートを塗装していきます。

外壁塗装の工程は

足場工事

　↓

高圧洗浄　

　↓

コーキング工事

　↓

軒天塗装

　↓

外壁下塗り

　↓

外壁上塗り　２回

　↓

付帯部塗装

　↓

屋根塗装

となります。

外壁塗装が始まる前にカラーシュミレーション

を行い外壁の色を決めます。

イメージをヒアリングさせていただき

ご提案させていただきます。

工事着工は足場工事から始まります。

安全に作業が出来るようにガッチリと組み立てます。

飛散防止用のネットを張って完成です。

塗料が近隣に飛散しないようにマナーを守って工事いたします！

足場工事が完了したら

高圧洗浄で外壁を洗います。

塗料の密着がガッチリするように

ホコリやカビを洗い流していきます。

ホコリやカビを洗い流さないと

数年後に塗料が剥がれたという

事態になりかねません。

高圧洗浄は重要な工程になります。

高圧洗浄で使う水は

お客様ご負担になりますが、

ご了承ください。

外壁、屋根の汚れを丁寧に落としていきます。

外壁、屋根、軒天、破風、雨樋、水切と

しっかり洗い流します。

圧力は150mpa～180mpaです。

ベランダもしっかりと洗い流します。

高圧洗浄の後は、

塗らない窓などをビニールでふさぎます。

そのことを養生といいます。

養生に使う材料は、

マスカーというガムテープとビニールが

合体した物で行います。

DIYなどでも便利に使えます。

養生の次は、コーキング工事です。

既存のコーキングを撤去します。

(増し打ちは絶対に後々、不具合おこりますので注意。)

マスキングテープで養生をした後、

プライマーという接着材を塗ります。

コーキングを打ちます。

ヘラでならして養生をはぐと完了です。

コーキング完了。

コーキングの色は外壁塗装で塗り替える色に近い色

を選定しています。

コーキングの部分は塗膜が割れやすいので

割れた時に目立たないようにするためです。

コーキングの部分の塗膜が割れても品質には

問題ありません。

使用したコーキング材料は

オート化学工業

オートンイクシード

２０年以上長持ちするコーキング材料

オートンイクシードは新たに開発した特殊高耐久ポリマー「LSポリマー」

を配合することにより、これまでにない耐久性、耐候性を実現した「超寿命シーリング材」です。

新築・リフォーム問わず幅広い用途で、長期に渡り大切な建物を雨水の侵入から守ります。

コーキング工事の次は、軒天塗装です。

白色(N90)の色で塗装しました。

はけとローラーを使い丁寧に２回塗装しました。

使用した塗料は

日本ペイント　ケンエース

ヤニ・しみ止め効果と優れた付着性を有した、壁面用つや消し塗料。

アクリル樹脂系非水分散形塗料(弱溶剤系塗料)。

軒天の塗装が終わると

外壁塗装です。

下塗りの状況です。

下塗りをしっかり乾燥させてから

上塗りの１回目です。

上塗り１回目の状況。

上塗り２回目の状況。

外壁塗装の完了です。

はけとローラーで丁寧に塗装していきます。

外壁塗装で使用した塗料は、

関西ペイント

アレスアクアフッソⅡ

完成はブログの最後でご紹介しますね！

外壁塗装が終わると

付帯部の塗装になります。

ガシガシ研磨した後

下塗りを塗装します。

下塗りの状況

上塗りの状況です。

雨樋、破風、換気口、エアコンホース、水切も

キレイに塗装いたしました。

付帯部塗装に使用した塗料は

関西ペイント

ダイナミックムキマイルド

期待耐候年数15年～18年

超耐候性超低汚染弱溶剤２液形
ハルスハイリッチ無機有機ハイブリッド塗料

特長
1)以下の技術により卓越した耐候性を発揮します。
①無機・有機樹脂の複合化技術
②ＵＶトラップ、ＨＡＬＳラジカルキャッチャー、
ラジカルバリヤコートによるラジカル（塗膜劣化因子）の抑制技術
2)超低汚染性です
3)防カビ性、防藻性を有しています。
4)弾性下地にも対応します。
5)塗料用シンナーで希釈可能であり、臭気が少なく作業環境に
優れています。
6)塗装作業性、仕上がり性に優れています。
7)鉛・クロムを配合しておりません。

続きましては、

屋根塗装です。

高圧洗浄でしっかりと洗い流した後

下塗りを塗っていきます。

その前に棟をビスでしっかり補修いたしました。

棟がズレてしまっている所を調整していきます。

屋根塗装

下塗り

下塗り２回目

上塗り

上塗り２回目

使用材料

SK化研　

クールタイトF　ブラック

遮熱効果の高い顔料の採用で、近赤外線領域の光線を効率よく反射し、屋根表面温度の上昇を抑制し、屋内の温度の上昇を抑える2液型遮熱塗料です。(表面温度が10～15℃低減します)
ふっ素樹脂の採用により、強靭で優れた耐薬品性、耐侯性、耐久性を示します。
JIS K 5675 屋根用高日射反射率塗料 2種・2級（艶有り）

最後に清掃、見直しをして完成です。

施工前

施工後