前橋市元総社町で築10年の外壁塗装を行いました。
近隣にお住まいの方のご紹介から始まり
外壁塗装工事をすることになりました。
10年前に地元工務店の建売り住宅を購入したが、
現在は、その工務店が倒産しており
住まいのメンテナンスに困っていたそうです。
この地域は、その工務店だけで20棟くらいの
住宅があるので、みんな困っているのか心配ですね。。。
まず、無料現場調査を行い
現在の劣化状況、今後の外壁メンテナンスのご提案
をさせて頂きます。
外壁はニチハの大壁工法、
仕上げ材でジョリパットが吹き付けしてありました。
外観の全景です。
木の温もりが感じられるオシャレな和風住宅です。
外壁：ニチハ大壁工法 ジョリパット吹き付け仕上げ
板張り 防腐剤仕上げ
破風：木製 防腐剤仕上げ
軒天：ケイカルボート 塗装仕上げ
画像の中央部分とその少し上の部分にひび割れがあります。
細かいひび割れも混在しておりました。
通常のジョリパットは塗膜が割れやすいため
ひび割れが目立ってしまいます。
さらに、今回の現場は
新築時のジョリパット塗膜が薄いので
非常に割れやすい状態でした。
(新築時の2倍くらいの塗膜厚さが必要です。)
現在は、弾性タイプのジョリパットも存在している
ので新築時はそちらを選択したいものです。
(弾性タイプとは、塗膜が伸びるゴムみたいなイメージです。)
そして、大壁工法のジョイント
(パネルとパネルのジョイント)
もひび割れていました。
この画像の中央にあるひび割れが
大壁工法のジョイント
(パネルとパネルのジョイント)
のひび割れだと思われます。
今回の外壁塗装は、
下地のひび割れ処理が重要になってきます。
外壁塗装の工程は
高圧洗浄
↓
下塗り
↓
下地ひび割れ処理
↓
上塗り
↓
上塗り2回目
となります。
外壁塗装が始まる前にカラーシュミレーション
を行い外壁の色を決めます。
イメージをヒアリングさせていただき
ご提案させていただきます。
今回は、既存の色と同じような色がいいということで
３パターン塗り板を作成いたしました。
塗り板を外壁に当てて
最終確認を行います。
工事着工は足場工事から始まります。
安全に作業が出来るようにガッチリと組み立てます。
飛散防止用のブルーネットを張って完成です。
塗料が近隣に飛散しないようにマナーを守って工事いたします！
足場工事が完了したら
高圧洗浄で外壁を洗います。
塗料の密着がガッチリするように
ホコリやカビを洗い流していきます。
ホコリやカビを洗い流さないと
数年後に塗料が剥がれたという
事態になりかねません。
高圧洗浄は重要な工程になります。
高圧洗浄を行う機械を設置して
タルに水を溜めます。
高圧洗浄で使う水は
お客様ご負担になりますが、
ご了承ください。
外壁、雨樋、破風板、軒天と
しっかり洗い流します。
圧力は150mpa～180mpaです。
窓、雨戸、戸袋もしっかりと洗い流します。
高圧洗浄の後は、
塗らない窓などをビニールでふさぎます。
そのことを養生といいます。
養生に使う材料は、
マスカーというガムテープとビニールが
合体した物で行います。
DIYなどでも便利に使えます。
施主が歩くところは
緑色のビニールで滑らないようにして
段差には安全テープをはります。
(緑色のビニールは滑らないビニールなのです。)
養生が終わると軒天の塗装になります。
新築の時より、白系の色で塗装しました。
色番号 日塗工番号調色 N90
はけとローラーを使い丁寧に塗装します。
使用した塗料は
日本ペイントの
カチオン形弱溶剤アクリル樹脂系非水分散形塗料
ケンエースです。
カラログ引用
ターペン系NADですので、下地への影響が非常に少なく、素材への浸透力が抜群です。
防かび・ヤニ止め性・しみ止め効果が強力です。
耐水性・耐アルカリ性に優れています。
このような場所にまずケンエースG-Ⅱをご検討ください。 旧塗膜が判断しにくい所。 いろいろな素材が混在している所。 短期施工が求められている所。 低温で作業しなければならない所(凍結している場合はさけてください)。 厨房・浴室の壁面など湿気の影響を受ける所。
軒天の塗装が終わると
外壁の下塗りとなります。
はけとローラーで丁寧に塗装していきます。
ジョリパットの下塗り塗料は下地に塗料が含浸する
下塗り塗料を選ぶ必要があります。
下塗りで高粘度の下塗り塗料を選定すると
含浸することなく剥げれの原因にもなります。
※お客様と話をすると塗料がたっぷりと塗ってあればいいと
思われている方が多いです。
ジョリパットは意匠性も大切にしていきたいので
高粘度塗料の下塗りは避ける必要があります。
使用した塗料は
関西ペイント
オールマイティーエポキシシーラー
カタログ引用
アレス水性エポレジンです。
1.優れた旧塗膜適性
2.優れたシーリング適性
3.長期耐久性
●幅広い旧塗膜適正
各種窯業サイディングボード、各種上塗り など
※無機系樹脂、ふっ素樹脂、シリコン樹脂など特殊な塗料で塗装されて
いる場合は適用できません。
●優れたシーリング材適性
ウレタン系(1成分） 変成シリコーン系(1成分）
変成シリコーン(2成分）
※シーリング材により一部適用できません。
※シーリングの動きが大きい場合はワレが発生する場合があります。
※詳細は弊社までお問い合わせください。
2液型の水性塗料で
高価な下塗り塗料です。
※水より安い塗料も存在するので
業者に確認することをオススメします。
外壁の下塗り完了画像です。
真っ白になるため晴れている日はまぶしいくらいです。
下塗りの次は下地補修です。
ひび割れした所に微弾性塗料を刷り込んで塗ります。
微弾性塗料を刷り込んで塗った所が
さらに白くなっています。
画像のようにひび割れを補修いたします。
ジョリパットの意匠性も保たれながら
ひび割れの補修も行うことが大切です。
(ジョリパットの意匠性にこだわりがない場合は
その他の工法もございます。)
ひび割れの補修の後は、
外壁の上塗り１回目になります。
外壁の上塗りは合計で2回行います。
下塗りと合わせると３回塗になります。
外壁塗装の上塗り状況です。
キレイな色で塗りあがっていく所を見ると
職人さんのテンションも上がっていきます！
完成はブログの最後でご紹介しますね！
外壁塗装で使用した塗料は、
関西ペイント
高耐候性１液アクリルシリコン樹脂艶消し塗料
カタログ引用
「マイクロパウダー技法」を用いたつや消し技術は、おだやかな仕上がり感で、膜厚や温
度による影響を受けにくいため、つやの変動が生じにくく、つやムラが生じず、補修塗りも
簡単です。
色は、ジョリパットの標準色
T6011 です。
外壁塗装が終わると
付帯部塗装になります。
今回の付帯部塗装は
破風、見切り、庇、水切、柱、
玄関、木部枠となります！
破風板の施工前
表面の劣化している所を削っていきます。
破風板の塗装完了です。
防腐剤を塗装してキレイになりましたね！
破風板に塗装した塗料は
大阪ガスケミカル
耐候性に優れた顔料を高濃度に配合し、
「高着色」と「高耐久」を実現。メンテナンスにも最適です。
木材保護塗料塗り（WP）JASS18 M-307 木材保護塗料（かび抵抗性を含む）適合品
枠、玄関、柱なども
キシラデコールアクオステージで塗装します。
雨樋、見切り、水切りの塗装状況です。
職人さんは繊細は作業なので腕の見せ所！
小さい刷毛でいきを止めて塗っていきます。
(この塗装は熟練した塗装職人さんでないと時間がかかります！)
付帯部塗装に使用した塗料は
関西ペイント
2液弱溶剤形アクリルシリコン樹脂塗料
カタログより引用
優れた低汚染性
付着した汚れと塗膜の間に雨水が入り、汚れを洗い流すことで美観を長期にわたり維持します。
高い耐候性
ＪＩＳ Ｋ ５６５８ 建築用耐候性上塗り塗料２級に合格した高耐侯な塗膜が建物や鋼構造物の資産価値を守ります。
抜群の仕上り性
肉厚感のある塗膜が優雅な美しさを演出します。
防カビ・防藻性
防カビ・防藻剤の効果により、カビや藻の繁殖を抑えます。
付帯部塗装が終わると、養生を剥がして
清掃、補修塗装をして完成となります。
和風艶消し仕上げでキレイに仕上がりましたね！
ジョリパットの意匠性も損なっていませんね！
最終検査をして足場撤去をして工事完了です。
施工前
施工後
施工前
アフターメンテナンスを通じて
今後ともよろしくお願いいたします！
最後まで、ご覧になっていただき
ありがとうございました。
今後もお役に立つ
現場レポートを、ご紹介していきますね！
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小冊子 失敗しない塗装工事７つの防衛策
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第1章 塗装工事で失敗する人、成功する人
珍しくない、失敗したと思う瞬間
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第2章 失敗しない塗装工事７つの防衛策
防衛策1 見積書の比較の仕方
防衛策2 塗料の種類を選ぶ
防衛策3 確実な工事をするのかを見極める
防衛策4 支払い条件を確認する
防衛策5 塗装業者の殆どが知らない驚くべき事実
防衛策6 保証に、まどわされるな
防衛策7 業態価格のからくり
究極の防衛策 信頼できる業者をみつける
第3章 失敗から身を守る住宅の知識
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