【知っておきたい相場の真実】ネットの情報と見積もりが違う？
物価高で外壁塗装が「1.2倍」になっている現場のリアル。
こんにちは、高崎市青年優秀技能者、1級建築塗装技能士・
1級鋼橋塗装技能士・外装劣化診断士の根岸です。
いつもブログを読んでいただき、ありがとうございます。
お家の外壁塗装や屋根のリフォームを考え始めた時、
一番気になって最初に調べるのは、
やはり「工事にかかる費用」ではないでしょうか。
数社からお見積もりを取って総額を比べるのはもちろん、
インターネットで「外壁塗装 相場 30坪」などと
検索して費用感を調べる方も非常に多いと思います。
ネットに載っている相場情報は、
大まかな目安や予算感を掴む上ではとても役に立ちますよね。
しかし、現場で日々材料を手配し、
お見積もりを作成している職人の立場から、
今まさに知っておいていただきたい重要な事実があります。
それは、
「ネットに昔から掲載されている相場情報と比べると、
現在の実際の工事費用は『おおむね1.2倍前後』
を目安に考えておいた方が良い」ということです。
「数年前のネット相場」と現在の現場のギャップ
連日ニュースでも様々なモノの「物価高」が報じられていますが、
実は塗装工事やリフォーム業界もまったく例外ではありません。
むしろ、ここ数年で非常に大きな価格変化の波を受けている分野の一つです。
「ネットの記事には『30坪の外壁塗装なら80万〜100万円が相場』
と書いてあったのに、
実際に見積もりを取ったら110万〜120万円を超えていて驚いた……」
最近、このようなご相談をいただくことが増えてきました。
なぜ、
ネットの相場情報と実際のお見積もりにこのような差が
生まれているのでしょうか。
その背景には、
工事に関わるあらゆるコストが重なり合って上昇している現実があります。
工事費が1.2倍になっている「3つの理由」
-
塗料本体・関連資材の度重なる値上げ
塗料の主原料であるナフサ（石油製品）の高騰や輸送コストの増加を受け、各塗料メーカーが段階的な価格改定を行っています。さらに、外壁の防水性を支えるシーリング（コーキング）材や屋根資材、塗料用シンナーなども軒並み値上がりしています。 -
足場部材やガソリン代などの「間接経費」の上昇
足場を組むための鋼材価格の上昇、現場への運搬費、作業車の燃料代など、工事を安全に行うために欠かせない「現場まわりの間接コスト」も以前より確実に底上げされています。 -
職人の技術と生活を守るための労務費 適切な下地処理を行い、規定の乾燥時間を守って丁寧に長持ちさせる工事をするには、熟練の職人がしっかりと時間をかけて向き合う必要があります。物価高の中で腕の良い職人が安心して腕を振るい続けるためにも、適正な人件費の確保は欠かせません。
「安さ」だけを追いかけると、かえって大損してしまう時代
材料費も間接経費もこれだけ上がっている中で、
もしも「昔のネット相場よりも極端に安い見積もり」
を出してくる業者がいたとしたら、
少し立ち止まって注意深く中身を見てみてください。
これだけ全体のコストが上がっている以上、他社より大幅に安くするためには、
-
塗料のグレードを極端に落とす
-
傷んだコーキングの打ち替えを省いて上から薄く塗るだけにする
-
本来必要な下地補修や乾燥時間を削って人工（職人の日数）を無理やり圧縮する
といった、
目に見えない部分で「手を抜く」しか方法がなくなってしまうからです。
それでは、
せっかく大きなお金をかけて工事をしても数年で不具合が出てしまい、
結果的に一番高くついてしまいます。
相場が1.2倍になっているからこそ、
大切なお金を無駄にしないために一番重要なのは
「1回の工事を本気で長持ちさせて、生涯のメンテナンス回数を減らすこと」
です。
10年ごとに安普請の工事を何度も繰り返すよりも、
確かな材料と確かな技術で15年、20年、30年と持たせる工事を行うこと。
これが、物価高の時代において最も賢く、
お財布もお住まいも守る方法になります。
「ネットの情報だけでは実際の予算感が分からない」
「我が家の現在の適正価格を正直に教えてほしい」という方は、
お気軽にご相談くださいね。
ごまかしのない透明なお見積もりと、25年の現場経験に基づいた
「本当に長持ちする確かな価値」を誠心誠意お届けいたします。
最後まで読んでいただき、ありがとうございました。
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