【現場のリアル】足場の邪魔になるカーポート。割れやすい古い屋根材と、
事前の「お声がけ」が信頼を守る理由。
こんにちは、高崎市青年優秀技能者、1級建築塗装技能士・
1級鋼橋塗装技能士・外装劣化診断士の根岸です。
いつもブログを読んでいただき、ありがとうございます。
お家の外壁塗装や屋根のリフォームを行う際、
作業の安全性と施工品質を保つために、
ほぼすべての現場で「足場の設置」が必要になります。
しかし、
お住まいの周りを見渡してみると、
敷地内にはカーポートやテラス屋根、物置、植栽など、
普段の暮らしを便利にしてくれている様々な設備があります。
これらが外壁と近接している場合、足場のパイプを通すスペースが足りず、
スムーズに足場を組めないケースが少なくありません。
本日は、まさに現在施工中の現場で実際に起きた出来事を通して、
「リフォーム工事における事前のリスク共有と
コミュニケーションの大切さ」についてお話しさせていただきます。
足場を組むために「カーポートの屋根パネル」を1枚外す計画に
現在入らせていただいている現場でも、
建物のすぐ横にカーポートが設置されており、
そのままではどうしても足場の柱を建てることが難しい状況でした。
そこで、足場を通すスペースを確保するために
「カーポートの屋根パネルを1枚だけ丁寧に取り外して足場を組み、
工事完了後に元に戻す」という計画を立てました。
しかし、ここで非常に重要な注意点がありました。
そのカーポートの屋根に使われていたのは、
現在の主流である柔軟で割れにくい「ポリカーボネート樹脂」ではなく、
ひと昔前によく使われていた「アクリル樹脂板」だったのです。
アクリル板は、長年太陽の紫外線や雨風にさらされ続けると、
まるで「何年も外に放置してパリパリに劣化したプラスチックのバケツ」
のように柔軟性が完全に失われ、
極めて硬く脆（もろ）くなってしまいます。
現場調査の段階で、すでに微小なひび割れも入っている状態でした。
そのため、職人がどれほど慎重かつ繊細に扱ったとしても、
取り外す際のわずかなしなりや、復旧時に金具で留め直す圧力だけで、
簡単に割れてしまう危険性が極めて高い状態でした。
事前の「もしかしたら割れてしまうかもしれません」というご相談
そこで着工前、
お施主様に現在の屋根材の劣化状況を写真と一緒に直接見ていただき、
率直にお伝えいたしました。
「足場を通すためにこの屋根パネルを1枚外す必要がありますが、
アクリル材の経年劣化がかなり進んでいてひび割れもあります。
細心の注意を払って作業いたしますが、
もしかしたら外す時や元に戻す時に割れてしまう可能性が非常に高いです」
このリスクを隠さずに事前にお話しし、
ご了承をいただいた上で工事をスタートさせました。
そして、外壁塗装工事が無事に完了し、
足場を解体していざ屋根パネルを元に戻そうとした際、
案の定、わずかな負荷がかかった瞬間に「パリーン！」
と割れてしまいました。
その後すぐにお施主様へ状況を写真と共にご報告し、
事情をご説明した上で、
割れてしまった箇所には耐久性の高い新しい屋根材（ポリカーボネート等）
を綺麗に新設させていただく段取りとなりました。
「事前のコミュニケーション」があるからこそ、信頼関係が崩れない
もしもこのお話を事前に一切せず、
工事が終わった後にいきなり
「作業していたら割れちゃいました。
直すのに別料金がかかります」とお伝えしていたらどうでしょうか。
お施主様からすれば、
「職人さんが乱暴に扱って壊したんじゃないの？」
「そんなの聞いていない！」
と不信感や怒りでいっぱいになってしまうはずです。
新築工事とは異なり、
リフォーム工事は「長い年月を経て、
すでに様々な部材の経年劣化が進んでいる既存のお住まい」
を舞台に行います。
-
「この雨樋は留め具が劣化しているため、触ると折れる可能性があります」
-
「波板やアクリル屋根は、脱着の衝撃でひびが入るリスクがあります」
-
「古い網戸のゴムは硬化しているため、動かした際に外れることがあります」
このように、
「外見上は形を保っていても、
手を入れると破損するリスクが高い箇所」を事前にプロの目で見極め、
「もしかしたら壊れてしまうかもしれない」
という可能性を包み隠さずにお伝えしてご相談すること。
そして、万が一の事態が起きた時にもすぐにお施主様と顔を合わせ、
誠心誠意の対応策を一緒に考えていくこと。
これこそが、以前のブログでもご紹介した
「お施主様と職人の共同プロジェクト」
としてリフォームを気持ちよく成功させるために、
絶対に欠かせないコミュニケーションのあり方だと私は確信しています。
ねぎし塗装店では、お住まいの塗り替えはもちろん、
足場の設置からカーポートや付帯部への配慮まで、
考えられるリスクや注意点をプロとして最初から正直にお話しいたします。
「うちの狭い敷地でも足場は組めるかな？」
「カーポートの屋根が近いけれど大丈夫？」
といったご不安がある方も、
どうぞ安心して私たちにご相談くださいね。
現場の状況を細部まで診断し、
一番安全で安心できる方法を丁寧にご提案いたします。
最後まで読んでいただき、ありがとうございました。
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