【現地調査】群馬県高崎市箕郷町で外壁と雨樋の現地調査に伺いました。
施工担当者からの現地調査・建物診断レポート
【現地調査レポート：大手ハウスメーカーのお住まい／
雹害による雨樋破損と外壁劣化の調査】
インターネットでお問い合わせをいただき、
大手ハウスメーカー様で建てられたお住まいの現地調査（建物診断）に
お伺いいたしました。
今回のお施主様は
「これからの老後を、不安なく気持ちよく過ごしたい」
という想いをお持ちで、
気になっていた雨樋の不具合と外壁のメンテナンスをご検討されています。
お住まい全体をプロの目で細かくチェックさせていただきました。
プロの目による現場診断結果
大手ハウスメーカー様の頑丈な造りのお住まいですが、
経年による自然環境の影響が細部に現れておりました。
雨樋（あまどい）の状況：氷害による破損・変形
厳しい冬の寒さや屋根からの落雪・雹害によって、
雨樋の一部に破損や歪みなどの破損が生じていました。
このまま放置すると、排水がうまく機能せず、
雨水が外壁や建物の足元に直接打ち付けて建物を傷める原因になります。
外壁の状況：チョーキング現象・細かいひび割れ（クラック）・色あせ
外壁表面を手で触ると白い粉が付着する「チョーキング現象」
が発生していました。これは防水塗膜が寿命を迎え、
紫外線を防御できなくなっているサインです。
また、日光による全体的な色あせや、
目立たないものの雨水の侵入経路となり得る
細かいひび割れも複数箇所確認いたしました。
現場歴25年のプロとしてのご提案
「これから先、余計な心配をせず快適に暮らしたい」
という施主様のお気持ちに寄り添い、
以下の安心メンテナンスプランをご提案いたします。
雹害や雪に強い高耐久雨樋への交換：
破損した雨樋をすべて撤去し、今後の落雪や雹害、
強風にも耐えられる頑丈な構造の雨樋へと全面交換いたします。
大手ハウスメーカーの意匠を活かす長耐久・防水外壁塗装：
ひび割れ部分の下地補修を確実に行った上で、
チョーキングを抑制する高耐候な塗料を塗布。
お住まいの重厚感を高めつつ、
長期にわたって防水性を維持する仕上げを行います。
大手ハウスメーカー様の構造もしっかりと把握した上で、
1級塗装技能士として
「老後を笑顔で気持ちよく過ごせるお住まいづくり」
を精一杯サポートさせていただきます。
詳細な診断報告書とお見積もりのご提案まで、楽しみにお待ちください！
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