トピックス

コンクリート塗装を成功させるためには○○を適正にする必要がある。

 2019年10月19日

おはようございます。

この度は、台風19号の被害にあわれた人の事を思うと

心が痛いです。

そして、1日でも早く、

元通りの生活が送れるよう祈っています。

本日は、

コンクリート塗装を成功させるための秘訣というテーマで

お話いたします。

早速、始めますね。

最初に、次の質問を考えてみて下さい。

「コンクリート住宅、RC住宅を長期的に維持するためには

何が必要なのでしょうか?」

少し考えてみて下さい。

どうでしょうか。これかなあと思うことは

ありましたでしょうか。

そこで、ちょっと違う質問をしてみますね。

「女性が顔のお化粧をキレイに長持ちさせるには何をしたら

いいと思いますか?」

えっ!?

「最初の質問と次の質問はどういう関係があるのですか?」

と言いたくなると思いますが、

それぞれの質問に答えますね。

まずは、

「女性が顔のお化粧をキレイに長持ちさせるには何をしたら

いいと思いますか?」

という質問から答えますね。

かつて、私の知人が、デパートの1階にある化粧品売り場で仕事

をしていました。

その知人の話では、

お化粧は何層にも塗りかさねて仕上げるそうです。

化粧水、下地、ファンデーション、チーク等々

1層、2層、3層と塗り重ねていくそうです。

そして、時間が経ってもキレイに保つようするには、

『下地』が大切だと言っていました。

当時の私は、『下地』の大切さを知った時、

「なるほど、『下地』が大切だって言うことは塗装工事に似ている

なあ」と感じました。

女性が顔のお化粧をキレイに長持ちさせるには下地の化粧を適正にしたら

長持ちするということです。

 

そこで、最初の質問に戻りますね。

「コンクリート住宅、RC住宅を長期的に維持するためには

何が必要なのでしょうか?」

感が鋭い方はもう答えは気づいていると思いますが、

コンクリート住宅、RC住宅を長期的に維持するためには、

下地補修を適正にしっかりとすることです。

お化粧と一緒です。(^^

では、コンクリート住宅の下地とは何なのか?

コンクリート住宅の下地とは、コンクリ―ト住宅のコンクリートその物です。

お化粧の話ですと、顔の肌です。

 

コンクリ―トその物を塗装(化粧)できるように

適正に補修する事が必須になります。

私たちプロは、適正に補修する事を

『下地調整』あるいは、『素地調整』という言葉を使います。

もしも、業者に塗装工事の依頼をする時には

『下地調整』あるいは、『素地調整』のことについて

質問して下さいね。

ここで、塗料メーカー、エスケー化研株式会社の

塗料でセラミタイトRCのカタログに書いてある

素地調整と素地の条件の注意書きを引用します。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

■素地調整

・目印にはコンクリ―ト面に跡がのこらないようなものを使用してください。

・コンクリート表面に付着した汚れ・エフロレッセンスは取り除き、また、さび汁などは

P220~P240のサンドペーパーで軽く研磨を行い、よく水洗いし、乾燥させてください。

・離型剤や油脂などが付着している場合、シンナーで拭き取ってください。

・はり、突き出し部分の木繊維などは、タガネではつり取るようにしてください。

(ディスクサンダーは使用を避けて下さい。)

・処理面以外は必ず養生して下さい。

・ジャンカ、巣穴、色違いなど補修が必要なケースは。ミラク補修材を使用してください。

 

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

■素地の条件

・コンクリ―ト打ち放し面の仕上がりは、出来る限り均質・均一が望ましく、巣穴・ジャンカ・

ひび割れなどがないことが理想です。

・塗装面は粉化部・エフロエッセンス・離型剤などを除去し、正常でかつ完全に乾燥した状態

にしておくことが大切です。

・素地は含水率10%以下、ph10以下としてください。

・コンクリート打設後の養生期間は、夏期4週間(28日)以上、冬期5週間(35日)以上を

目安にしてください。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

 

以上、素地調整と素地の条件の注意書きを書きましたが、

今回、記載ものは、ほんの一部でまだまだいっぱいあります。

専門用語の説明もしたい所ですが、別の機会で説明いたします。

皆さんは、素地調整と素地の条件の注意書きを見ても

「よく分からない」と思いますが、

『下地』が大切というとこだけは覚えておいてください。

コンクリート住宅は木造住宅と素地調整の方法が全く違います。

コンクリート住宅はコンクリ―ト住宅専門の業者に依頼すること

をオススメ致します。

私たちは、コンクリート住宅の現場調査を無料で行っています。

 

ご気軽にお問合せください。

 

電話  027-329-6371

下記を入力してもお問合せ出来ます。

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塗装工事のよくあるご質問faq

  • ⾒積⾯積が違うのはなぜですか?

    これは当社もお見積りをお出しするときに、気を付けていることですが、面積が違う理由としては、いくつかあります。
    ① 面積をきちんと計っているかどうか。 ② 開口部(窓や玄関など)を抜いているか。 ③ 屋根の勾配によって計算方法が違う。
    これらが主な理由です。
    中には建坪だけで安易に見積もりを提示する業者もいるようですので、お気をつけください。

  • ⾬の日の作業はどうなりますか?

    洗浄など雨の日でもできることはしますが、塗料を乾かす必要があるため、雨の日の塗装工事はお休みです。

    従って天候によっては作業日程に変更が出る場合もあります。
    事前にお客様にお渡しした、工程表とスケジュールが変わってしまう場合がございますが、ご了承くださいませ。

    ただし、天候等で施工期間が長くなったからといって、費用は高くなったりしませんので、御安心ください。

  • 塗装⼯事中は家の⾞はどうすればいいの?

    基本的には普段通りにお車を停めていただくことができます。
    ただ、駐車場があっても敷地が狭い場合など、立地の関係で足場の組み立てに影響が出る場合には、工事期間中移動していただくこともございます。
    また、必要があれば、ペンキの飛散防止のため、自動車用のカバーを掛けさせていただきますのでご協力をお願いいたします。

  • 結局どの塗料がいいんですか?

    お客様のご予算やご要望、外壁・屋根の状態によって、オススメする塗料は変わってきます。

    数多くの塗料を扱っておりますので、その中からお客様にぴったりな塗料を選ばせていただきます。

    ▶塗料について 詳しくはコチラ

  • ⼯事後どこまで保証してくれるんですか?

    塗膜の剥がれなどが起きた場合は、無料で補修施工いたしますので、ご安心ください。

    最大12年の自社保証、リフォーム瑕疵保険、メーカー保証のトリプル保証をご用意しています。

    また、塗装工事が完工してから、約2年おきに一度、お客様宅にお伺いして点検させていただいております。
    定期アフターフォローについては、無料で実施いたしております。

  • 実際の⼯事期間はどのくらいですか?

    期間は塗装部分、建物の大きさ等によりますが、10日から15日ほどで完了します。
    着工日が決まりましたら工程表も提出致します。

    その際、スケジュールの調整のご希望があれば、臨機応変に対応いたしますのでご安心ください。

  • ⼯事期間中、エアコンは使⽤できますか?

    エアコンの使用は可能です。

    例えば暑い夏場に窓を開けられないのは考えただけでも辛い状況ですが、当社ではエアコンが使用できるように室外機を養生しますので、使用して問題ありません。

    ただし、下記の場合については使用できませんので、ご了承ください。

    ・外壁洗浄時
    高圧洗浄の工程ではエアコンに水が入ってしまう恐れがあるため、必ず養生をする必要があります。一時的ではありますが、エアコンは使用できません。

    ・施工に問題が生じる場合
    室外機が設置されているベランダを塗装する場合は使用できません。エアコンを使用することによって結露水が出てきてしまい、塗装が流れてしまう恐れがあるためです。

    ・作業上、危険性が乗じる場合
    吹き付け工法や溶剤系塗料を選択した場合、吸気によって家の中に匂いや塗料がエアコン機器の中に入る可能性があるため、その工程中は使用できないことがあります。

    基本的にはエアコンの使用は可能ですが、工程上の都合や施工、家屋の造りなどにより変わってきます。

    窓も開けられず、エアコンも使えないとなると、夏場は室内で生活での生活に不安を覚えられると思いますが、事前にお伝えさせていただきますので、ご安心ください。

  • ⼯事中、騒⾳はどれくらいありますか?

    塗装工事中の騒音は、下記の工程時に発生してしまいます。

    ・足場の設置時・解体時の金属音(期間:各半日~1日)

    ・屋根・外壁の高圧洗浄(期間:1日)

    ・金属のサビ落としをする際の削り音(ケレン作業)(期間:1〜2日)

    ・吹き付け塗装時の機械音、噴き出す音(期間:7~10日)

    足場に関しては、最初と最後。
    高圧洗浄とケレンに関しては塗装が始まる前に行われるので、実際の塗装工事が始まってしまえば、あまり音は気にならないと思います。
    塗装に関しては、手塗り塗装と吹き付け塗装がありますが、吹き付け塗装時にのみ音が気になるかもしれません。

    工事中は高圧洗浄時の音や、工事車両など、なるべくご迷惑の掛からぬよう、細心の注意をしております。
    ただ、そうは言っても、近隣のお客様にとって、騒音は気になると思います。
    当社は工事前に近隣にお住いの方へ工事に入るご挨拶をしています。

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